OSMOZ Sciez-sur-Léman (74)
  • immo neuf Sciez-sur-Léman
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Le programme en vidéo

Le programme en vidéo

Sciez et sa région

Sciez et sa région

La résidence et son environnement

La résidence et son environnement

Un foncier de qualité !

Au bord du lac Léman et au pied des Alpes ; Sciez-sur-Léman bénéficie d’un cadre et d’une qualité de vie recherchés.
Sa proximité avec les bassins d’emploi français et suisses en fait de surcroît une adresse très prisée des actifs.
C’est d’ailleurs au cœur de Sciez, légèrement en retrait de la départementale 1005 qui relie les bassins genevois et thononais, que la résidence Osmoz est installée.
Une adresse qui s’abolit de tout compromis !

  • Une rue calme, et néanmoins vite accessible car en retrait du principal axe routier de Sciez : la départementale 1005
  • Une proximité des commodités, avec à 2 min du foncier une grande surface Leclerc, et à 5 min le centre-ville sciezois
  • Une nature abondante, avec au nord, les rives du lac Léman d’où affluent plusieurs cours d’eau ; et au sud de vastes espaces boisés accessibles en quelques minutes

« Osmoz » comme son nom le laisse entendre, est en adéquation avec son environnement et les attentes de la population sciezoise.
Urbanisme ou nature, animation ou quiétude, à vous de choisir !

PLUS D'INFORMATIONS sur le site dédié à la résidence :

Visitez le site de la résidence

 

 

Le programme vu à 360°

Le programme vu à 360°

Vue intérieure d’une villa T4

Vue intérieure d’une villa T4

Aménagement d’une villa T4

Aménagement d’une villa T4

Les villas T4 et T5 en pleine propriété garantissent aux résidents un quotidien des plus agréables, tant d’un point de vue esthétique, pratique et économique :

  • un ensemble architectural harmonieux, rythmé par des jeux de hauteur et des enduits de teinte variable, et couplé à un dense volet paysager ;
  • des constructions certifiées RT2012, disposant notamment de panneaux photovoltaïques sur la toiture et d’une chaudière individuelle gaz à condensation ;
  • des logements aux prestations qualitatives, avec jardin privatif et terrasse, garage, coin nuit séparé, salle de bains aménagée...

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Exemples de logements et de prix *

LogementSurfacePrix
TypeParkingHabitableBal/TerTotal TVA 20%Total TVA réduite
      

* Dans la limite des stocks disponibles.

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PTZ

Le Prêt à Taux Zéro renforcé (PTZ), une aide exclusivement dédiée aux primo-accédants dans le neuf, sous conditions de ressources.

Investissement locatif

Le dispositif Pinel permet l’obtention d’un avantage fiscal à l’achat d’un bien immobilier neuf destiné à une location pendant au moins 6 ans.

résidence RT 2012

Après le label BBC-Effinergie, la RT 2012 constitue désormais la référence dans la construction neuve en matière de consommation énergétique. La RT 2012 vise à limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhEP/m²/an.