GRAND ANGLE Bonneville (74)
  • immo neuf Bonneville
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Bonneville et sa région proche

Bonneville et sa région proche

La résidence et son environnement

La résidence et son environnement

Une adresse idéale pour habiter !

La région Rhône-Alpes, et plus particulièrement le genevois, est un territoire réputé dans tout l’hexagone pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Le quotidien économique Les Echos l’a d’ailleurs sacrée en 2015 première zone de France où habiter.
Située à 20 min de la frontière suisse et à 45 min de Genève, la commune de Bonneville ne fait pas exception. Appréciée pour son accès privilégié aux nombreux points d’intérêt du territoire via sa gare et la proximité de l’A40 (bassins d’emploi français et suisses, pistes de ski, aéroport de Genève, lac Léman…), elle met également à disposition de ses habitants des équipements dignes d’une grande ville, compte 7 000 emplois et abrite un centre-ville animé. Des atouts qui expliquent la forte hausse de sa population :
+ 25% en 10 ans !

La résidence Grand Angle est quant à elle très bien située :

  • entre la rivière l’Arve et l’avenue de Genève ;
  • dans un tissu pavillonnaire proche d’écoles, commerces, équipements municipaux… ;
  • à 3 min en voiture ou 10 min à pied de la gare ;
  • à 5-10 min à pied du centre-ville.

PLUS D'INFORMATIONS sur le site dédié à la résidence :

Visitez le site de la résidence

 

Exemple d'aménagement
d’un appartement T2

Exemple d'aménagement d’un appartement T2

Modélisation d’un
appartement T2

Modélisation d’un appartement T2

Modélisation d’un
appartement T3

Modélisation d’un appartement T3

Grand Angle est une résidence sobre et contemporaine, composée de 2 bâtiments en R+4 parfaitement intégrés au patrimoine bâti bonnevillois, aux façades rythmées par d’agréables balcons de 7 à 12 m² et de grandes terrasses de 18 à 36 m².

Les extérieurs sont agrémentés d’espaces verts engazonnés et paysagés tandis que les places de stationnement sont munies de stop-car individuels.

Les intérieurs sont traités par Sophie Malric, une architecte d’intérieur toulousaine réputée ; et les appartements du T2 au T3 répondent aux exigences actuelles en matière de confort thermique, de sécurité, d’aménagement et de prestations.

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Exemples de logements et de prix *

LogementSurfacePrix
TypeParkingHabitableBal/TerTotal TVA 20%Total TVA réduite
      

* Dans la limite des stocks disponibles.

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PTZ

Le Prêt à Taux Zéro renforcé (PTZ), une aide exclusivement dédiée aux primo-accédants dans le neuf, sous conditions de ressources.

TVA 5,5 %

Dispositif pour profiter d’une TVA réduite à 5,5 %. L'utilisation du bien immobilier en tant que résidence principale ainsi qu’un plafond de ressources du réservataire sont deux conditions principales à respecter.

Investissement locatif

Le dispositif Pinel permet l’obtention d’un avantage fiscal à l’achat d’un bien immobilier neuf destiné à une location pendant au moins 6 ans.

résidence RT 2012

Après le label BBC-Effinergie, la RT 2012 constitue désormais la référence dans la construction neuve en matière de consommation énergétique. La RT 2012 vise à limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhEP/m²/an.