AZURÉO Le-Mée-sur-Seine (77)
  • immo neuf Le-Mée-sur-Seine
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Le Mée-sur-Seine et sa région

Le Mée-sur-Seine et sa région

La résidence et son environnement

La résidence et son environnement

Le parc Meckenheim
au Mée-sur-Seine

Parc Meckenheim

Votre investissement immobilier aux portes de Paris

Installé en bord de Seine, entouré de vastes espaces naturels, le Mée-sur-Seine est une commune résidentielle de 20 000 habitants, plébiscitée par les actifs. Elle bénéficie d'une excellente situation géographique, à 30 minutes de Paris. Sa gare RER permet de rapidement rejoindre la gare de Lyon et le pôle Orly-Rungis, générateur de 85 000 emplois. Le Mée se distingue par la diversité de ses commerces locaux et de ses nombreux équipements.

  • Routes : depuis la  porte de Bercy à Paris, prendre A4 direction Metz / Nancy, ensuite la N104 direction Melun-Sénart, ensuite la A5 Melun, et direction le Mée-sur-Seine.
  • Train : le RER D circule en gare SNCF du Mée à 700 m et permet de relier Paris gare de Lyon en 45 min. La gare de Melun, à 4 km, relie Paris en 28 min.
  • Bus : réseaux de transport par les lignes MELIBUS B, F, J et H.
  • Avion : aéroport de Paris Orly à 40 km et Paris Charles de Gaulle à 74 km.

PLUS D'INFORMATIONS sur le site dédié à la résidence :

Visitez le site de la résidence

 

Le programme vu à 360°

Le programme vu à 360°

Vue des bâtiments

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Un appartement vu de l'intérieur

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En lisière des massifs forestiers et à quelques centaines de mètres de la gare RER, face au parc Meckenheim, la résidence Azuréo occupe une place de premier choix, avenue de l’Europe. Ce positionnement en entrée de ville en fait une véritable vitrine du quartier. L’architecture et l’aménagement extérieur ont donc fait l’objet du plus grand soin. Entourée de nombreux équipements scolaires, sportifs et commerciaux, la résidence offre à vos locataires le luxe de tout pouvoir faire à pied.

La résidence bénéficie d’une architecture résolument contemporaine, sobre et élégante. Entièrement fermée, Azuréo abrite 60 appartements et offre un accès sécurisé, des stationnements en sous-sol ainsi qu’un local à vélos. La résidence offre ainsi un maximum d’appartements exposés plein Sud avec une vue dégagée sur le parc.

Reliée au réseau de chaleur par géothermie du quartier, la résidence bénéficie du label Habitat Environnement, garant d’un grand confort et de précieuses économies.

Tous les logements bénéficient d’un équipement confort, un ensemble de prestations qui garantit un logement prêt à habiter :

  • Cuisine aménagée et équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Lave-linge
  • Placards équipés - Cellier

Qui dit « prêt à habiter » signifie également prêt à être loué, doté de matériaux et d’aménagements pensés pour durer et vous assurer ainsi un placement sûr et pérenne, tout au long de votre investissement..

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Exemples de logements et de prix *

LogementSurfacePrix
TypeParkingHabitableBal/TerTotal TVA 20%Total TVA réduite
      

* Dans la limite des stocks disponibles.

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PTZ

Le Prêt à Taux Zéro renforcé (PTZ), une aide exclusivement dédiée aux primo-accédants dans le neuf, sous conditions de ressources.

TVA 5,5 %

Dispositif pour profiter d’une TVA réduite à 5,5 %. L'utilisation du bien immobilier en tant que résidence principale ainsi qu’un plafond de ressources du réservataire sont deux conditions principales à respecter.

Investissement locatif

Le dispositif Pinel permet l’obtention d’un avantage fiscal à l’achat d’un bien immobilier neuf destiné à une location pendant au moins 6 ans.

résidence RT 2012

Après le label BBC-Effinergie, la RT 2012 constitue désormais la référence dans la construction neuve en matière de consommation énergétique. La RT 2012 vise à limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhEP/m²/an.